Moradia T3, Porto, Maia / Venda / 450000 / Ref. 25.9/019

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Moradia T3, Porto, Maia 450 000 € Ref: 25.9/019

114 m²

130 m²

Moradia T2+1 com garagem, jardim e T1 independente + Loja transformada em habitação | Venda conjunta | Castelo da Maia

Venda conjunta de duas frações independentes, localizadas numa das zonas mais procuradas do Castelo da Maia: uma moradia T2+1 completamente reconstruída, com acabamentos modernos, e uma loja adaptada a habitação com cozinha e casa de banho, ideal para rendimento ou uso próprio.

MORADIA T2+1 com garagem e jardim privativo
Totalmente reconstruída de raiz, esta moradia oferece conforto moderno num piso térreo bem distribuído. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão extra (+1) ideal como escritório ou terceiro quarto, e uma cozinha e sala em open space. Dispõe de estores elétricos, garagem fechada para dois carros, e um jardim traseiro privado com zona em preparação para relva artificial, ideal para lazer exterior com mobiliário de jardim.
Ao fundo do terreno, existe ainda um espaço tipo T1, perfeito para uso independente, como estúdio, arrendamento ou para familiares.
Características principais:

Tipologia: T2+1
Quartos com roupeiros embutidos
Sala e cozinha em open space
Estores elétricos
Garagem para 2 viaturas
Jardim privativo com zona de lazer
Espaço independente tipo T1 ao fundo

🏢 LOJA TRANSFORMADA EM HABITAÇÃO OU COMÉRCIO
Fração autónoma atualmente adaptada para habitação, composta por cozinha equipada e instalação sanitária completa. Ideal como apartamento T0/T1, para arrendamento, alojamento local, comércio ou até mesmo escritório, com entrada independente.
Características:

Área bruta: 58 m²
Cozinha e WC incluídos
Entrada autónoma
Possibilidade de uso comercial ou habitacional

✅ Venda conjunta das duas frações por: 450.000€
➡️ Localização: Castelo da Maia

Oportunidade única para quem procura viver com conforto, usufruir de espaço exterior privado, e ainda garantir rendimento extra ou independência funcional com a segunda fração. Excelente investimento numa zona em valorização contínua, com bons acessos, transportes e comércio envolvente.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 450 000 €

Ano Construção 1976

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Maia

Freguesia Castêlo da Maia

Zona N/D

Porto Areosa

+351 934 327 334

Chamada para a rede móvel nacional

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