Lote de Terreno

Terreno em Lavadores /Vila Nova de Gaia

Oportunidade Estratégica com Elevado Potencial de Rentabilidade
Localizado a apenas 450 metros da linha de Mar e Rio ,Lavadores, este terreno com 900 m² insere-se numa zona de forte valorização e transformação urbana, posicionando-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário sólido e diferenciado⸻
Potencial Construtivo
    •    Área Bruta de Construção: 1.690 m² (acima do solo)
    •    Projeto em Curso: PIP submetido para construção de até 6 moradias
    •    Otimização do Ativo: Configuração pensada para maximizar densidade e liquidez
    •    Envolvente: Integração harmoniosa entre habitação tradicional e novos empreendimentos contemporâneos, reforçando o potencial de valorização contínua

 Excelente relação entre custo do solo e capacidade construtiva
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Principais Vantagens
    •    Proximidade imediata às praias de Lavadores e à Reserva Natural do Estuário do Douro
    •    Zona em plena requalificação urbana, com infraestruturas em modernização
    •    Excelente acessibilidade

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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