Apartamento T3, Porto, Maia / Venda / 420000 / Ref. 26.SD/017

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Apartamento T3, Porto, Maia 420 000 € Ref: 26.SD/017

117 m²

144 m²

Magnifico Apartamento T3

Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e um estilo de vida moderno, numa das zonas mais prestigiadas da Maia, em Gueifães. Este magnífico T3, encontra-se pronto a habitar e a escriturar, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.
Com painés Euronit Tectiva, em fachada ventilada evidencia o cuidado construtivo e a preocupação com o desempenho térmico e acústico do edifício. No interior, sente-se imediatamente a harmonia entre linhas contemporâneas, materiais nobres e áreas amplas, pensadas para o dia a dia da vida familiar. As divisões são generosas e funcionais, com uma zona social em open space que integra sala e cozinha, e lavandaria fechada, criando um ambiente fluido, luminoso e convidativo. A ilha central da cozinha acrescenta conforto e elegância, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, onde o design contemporâneo se alia à eficiência energética, contando ainda com ar condicionado embutido que reforça o conforto do espaço. Os pavimentos em flutuante de tom carvalho, em madeira nobre, conferem um ambiente acolhedor e sofisticado à sala e aos quartos, enquanto as zonas de cozinha, lavandaria e casas de banho se distinguem pelo aglomerado de mármore compacto branco cristal, que reforça a sensação de modernidade e limpeza visual.
Graças às janelas generosas e à excelente exposição solar nascente-poente, este apartamento beneficia de uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, agradáveis e cheios de vida, tanto nas áreas sociais como nos espaços privados.
O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte completa. Os dois quartos adicionais são apoiados por uma casa de banho completa com banheira, ideal para a rotina familiar, existindo ainda uma casa de banho de serviço que acrescenta funcionalidade ao imóvel. Todos os quartos contam com roupeiros espaçosos, com interiores modulados e portas em MDF pintadas a esmalte até ao teto, pensados para uma organização prática e elegante.
Complementando a funcionalidade do apartamento, destaca-se ainda a presença de uma despensa, uma solução inteligente que facilita a arrumação e contribui para um espaço mais organizado e harmonioso.
Caixilharia de alumínio, com sistemas oscilobatente com vidro duplo térmico, que assegura excelente isolamento acústico e térmico, até aos estores elétricos em alumínio térmico, garantindo comodidade e eficiência, climatização é assegurada por ar condicionado embutido. A segurança também foi cuidadosamente considerada, com porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro.
Na cave, dispõe ainda de um lugar de garagem com 43m para 4 viaturas,
Este é mais do que um apartamento; é um espaço pensado para viver com qualidade, conforto e sofisticação, numa localização privilegiada e com construção de excelência. Para mais informações ou para agendar a sua visita, estamos totalmente disponíveis.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 420 000 €

Ano Construção 2022

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Maia

Freguesia Cidade da Maia

Zona N/D

Sede

+351 224 013 560

Chamada para a rede móvel nacional

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