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ROYAL VENTURE PESCARIA - V.N.GAIA

Porto, Vila Nova de Gaia
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ROYAL VENTURE PESCARIA - V.N.GAIA - Loja desde 295 380 €
O edifício em si tem uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial que foi utilizado para fabricar barris de madeira de vinho do Porto. Como se tratava de um edifício industrial tinha um grande vão mas poucas janelas, pelo que a intenção do projeto foi abrir mais janelas, para criar mais e melhores vistas e luz solar. No entanto, isto foi feito com grande cuidado para o contexto, e após um longo estudo da localização e de edifícios semelhantes, para que ficasse totalmente integrado e não perturbasse a paisagem urbana. O mesmo cuidado foi tido em consideração com as cores da fachada, materiais e caixilharias, na tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia.

O edifício tem 20 fracções – duas comerciais e 18 apartamentos, com 8 lugares de estacionamento.

Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção disponível. Para tirar partido das vistas, 12 destas unidades são apartamentos duplex que oferecem vistas para o rio nos quartos.
Por tudo isto, e pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, esta é uma ótima oportunidade de investimento.
Para além disso, esta é uma propriedade única, uma vez que as margens dos rios do Porto e Gaia estão agora altamente protegidas com pequenas propriedades para construir.
Vila Nova de Gaia, ou Gaia como é conhecida pelos habitantes locais, é uma cidade pertencente ao Distrito do Porto, e uma das maiores cidades do Norte de Portugal.
Localizada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto, Gaia é mais conhecida por as Caves do Vinho do Porto, praias fantásticas, e vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto. Tem vindo a crescer a grande ritmo, a par do boom turístico do Porto e de Portugal, tornando-se altamente atrativa para turistas e residentes, estando a apenas alguns minutos do Porto, através das várias pontes que ligam as duas cidades: duas com acesso por autoestrada, uma para o tráfego local, uma para peões e transportes públicos, uma para caminhos-de-ferro e uma ponte histórica desenhada por Gustav Eiffel. Gaia, apesar de fazer parte da Área Metropolitana do Porto, tem a sua própria administração municipal e câmara municipal, com serviços públicos dedicados, tendo como exemplo um dos principais Hospitais Centrais do Norte de Portugal.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
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Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
25.SD/077 Loja A R/C. - 0 0 100,4 Em Construção 502 000 € Disponível
25.SD/078 Loja B R/C. - 0 0 145,3 Em Construção 726 500 € Disponível
25.SD/092 Apartamento P 2 T1 0 0 54,1 Em Construção 295 380 € Disponível -
25.SD/095 Apartamento S 2 T1 0 0 54,1 Em Construção 295 380 € Disponível
25.SD/091 Apartamento O 2 T1 0 0 63,7 Em Construção 354 330 € Disponível
25.SD/083 Apartamento G 1 T1 0 0 62 Em Construção 386 322 € Disponível
25.SD/082 Apartamento F 1 T1 0 0 62,7 Em Construção 392 627 € Disponível
25.SD/087 Apartamento K 1 T1 0 0 64,3 Em Construção 401 232 € Disponível
25.SD/089 Apartamento M 1 T1 0 0 64,7 Em Construção 405 669 € Disponível
25.SD/086 Apartamento J 1 T1 0 0 67,1 Em Construção 420 650 € Disponível
25.SD/084 Apartamento H 1 T1 0 0 69,5 Em Construção 434 375 € Disponível
25.SD/093 Apartamento Q 2 T1 0 0 91,5 Em Construção 484 273 € Disponível
25.SD/094 Apartamento R 2 T1 0 0 91,7 Em Construção 485 064 € Disponível
25.SD/090 Apartamento N 1 T1 0 0 89,5 Em Construção 529 572 € Disponível
25.SD/079 Apartamento C 1 T1 0 0 95,3 Em Construção 575 231 € Disponível
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