Intermediários de Crédito

Antes de escolher um crédito, é importante perceber qual é a melhor decisão para si.

Comprar uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da sua vida. E, muitas vezes, o primeiro passo não deve ser ir diretamente ao banco.

Na Fração Exacta, começamos por conhecer o seu perfil, perceber a sua situação financeira e avaliar o momento certo para avançar.

Porque nem sempre a melhor decisão é apresentar imediatamente um pedido de crédito. Em alguns casos, pode ser mais vantajoso preparar primeiro a situação financeira, reunir a documentação necessária ou ajustar determinados elementos do perfil antes de avançar para os bancos.

Analisamos o seu perfil

Antes de procurar uma solução de financiamento, procuramos perceber a sua realidade.

Analisamos, entre outros aspetos, os seus rendimentos, situação profissional, encargos existentes, capacidade financeira, capitais próprios e o valor do imóvel que pretende adquirir.

O objetivo é perceber qual é a sua capacidade de financiamento e qual o melhor momento para apresentar o seu perfil às instituições financeiras.

Preparamos o processo e procuramos a solução mais adequada

Um processo bem preparado pode evitar atrasos e pedidos adicionais de documentação. Ajudamos a reunir e organizar a informação necessária e analisamos as soluções de financiamento disponíveis para o seu perfil. Mais do que olhar apenas para a taxa de juro, comparamos prestação, prazo, TAEG, seguros, comissões e custo total do crédito, para que possa avaliar as diferentes propostas de forma clara e informada.

Acompanhamos todo o processo

Depois de encontrar uma solução adequada, continuamos ao seu lado durante o processo. Acompanhamos a evolução do pedido junto das instituições financeiras, ajudamos na gestão da documentação e esclarecemos as suas dúvidas em cada etapa. O objetivo é tornar o processo de financiamento mais simples, organizado e transparente, para que possa avançar para a compra do seu imóvel com maior segurança e confiança.

INFORMAÇÃO AOS CONSUMIDORES RELATIVA À ATIVIDADE DE INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO

Firma ou denominação: FRACÇÃO EXACTA, UNIPESSOAL, LDA

Sede social: Av. da República, 1265, 4430-204 Vila Nova de Gaia

Número de registo junto do Banco de Portugal: 0000719

Contacto telefónico: 224096941

Endereço de correio eletrónico: geral@fraccaoexacta.com

Categoria de intermediário de crédito: Intermediário de crédito vinculado

Mutuantes ou grupo de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação:

BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.

NOVO BANCO, S.A.

BANCO BPI S.A.

CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.

BANCO CTT, S.A.

BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL

SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Regime de exclusividade: Não

Serviços de intermediação de crédito:

Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores;

Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Serviços de consultoria: Não

Entidade que garante a responsabilidade civil: HISCOX, S.A.

Número dos contratos de seguro: 2510527

Período de validade dos contratos de seguro: De: 01/07/2026 Até: 30/06/2027

Meios de Resolução Alternativa de Litígios aderentes:

CICAP (Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto)

Rua Damião de Góis, 31, Loja 6, 4050-225, Porto

cicap@cicap.pt

https://www.cicap.pt/

CNIACC (Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo)

Rua D. Afonso Henriques, 1

4700-030 Braga