Moradia para Restaurar T1

Terreno com inserção de ruina para venda em Bizorreiro, Lavos, Figueira da Foz.

Se ambiciona estabelecer-se numa zona tranquila, a 6km da praia de Lavos e a 11km do centro da Figueira da Foz, se privilegia a privacidade e o contacto com a natureza, este terreno com inserção de ruina deverá ser uma opção a considerar!

Para ser comercializado na sua totalidade com 2421m2 e 81m2 de are bruta de construção.

Terreno dividido em dois artigos, um Rustico e um Urbano:

PDM - Urbano com 1161m2 e 81m2 de area bruta de construção, inscrito na matriz em 1970:

É permitida a edificação destinada a:

a) habitação unifamiliar e bifamiliar, incluindo edifícios anexos;
b) comércio e serviços;
c) estabelecimentos industriais compatíveis com o uso habitacional;
d) oficinas e armazéns;
e) apoio às atividades agrícolas e florestais;
f) detenção caseira de espécies pecuárias;
h) empreendimentos turísticos isolados nas seguintes tipologias: hotéis, pousadas, turismo no
espaço rural e turismo de habitação;
i) equipamentos de utilização coletiva, de animação turística e de recreio e lazer;

A edificação destinada a habitação nas Áreas de Edificação Dispersa fica condicionada ao cumprimento dos seguintes parâmetros:

a) área de construção ≤ 500m2, incluindo edifícios anexos no caso de edificação destinada a
habitação;
b) número de pisos máximo:
b. 1) dois pisos acima da cota de soleira;
b. 2) e dois pisos abaixo da cota de soleira;

PDM - Rustico com 1260m2, inscrito na matriz em 1961:

Espaços Agrícolas de Produção II

a) edificação isolada para fins habitacionais, para residência própria e permanente de quem exerça atividade agrícola ou atividades conexas ou complementares à atividade agrícola

b) edifício de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) detenção caseira de espécies pecuárias;
d) instalações pecuárias

e) estabelecimentos industriais ligados ao fabrico e transformação de produtos agrícolas,
silvícolas e pecuários, e atividades de comércio e serviços complementares

f) empreendimentos turísticos isolados;
i) estufas e abrigos;

Classificação segundo carta de perigosidade para risco de incendio como, Muito Baixa.

Acesso efetuado por estrada asfaltada, com iluminação pública, água, saneamento, o terreno possui ainda 3 poços.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.