Wohnung 3 Schlafzimmer

**Exzellente 3-Zimmer-Wohnung – Luxus, Komfort und Meeresnähe!**

Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung, die Ende 2022 gebaut wurde, bietet die perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, wie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Take-Away, Mini-Märkte, Geldautomaten und Post.

**Luxuriöse Ausstattungen und moderner Komfort**
Mit hochwertigen Ausstattungen wurde diese Wohnung so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Eleganz bietet. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet direkten Zugang zum Pool und Garten, was das perfekte Umfeld für Familienzeit oder erholsame Ferien schafft. Die Flächen der Einheit A können im Grundriss eingesehen werden.

**Wichtige Merkmale der Immobilie:**
- Pool, ideal für die Sommertage;
- Garagenstellplatz und Lagerraum im Keller, der zusätzlichen Platz und Praktikabilität bietet;
- Klimaanlage in allen Zimmern, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten;
-Voll ausgestattete Küche mit Balay-Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler);
- Doppelverglasung mit thermischer Isolierung, die für Schall- und Wärmeschutz sorgt;
- Elektrische Rollläden für mehr Bequemlichkeit;
- Badezimmer mit Marmorverkleidungen und Sanitäranlagen von Roca, die für Raffinesse und Langlebigkeit stehen;
- Vinylboden und eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, um den Raum optimal zu nutzen.

**Eine strategische Lage**
Neben der Nähe zum Strand von Labruge besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage, ist aber dennoch nah an den Hauptstädten der Region wie Matosinhos, Porto und Vila do Conde. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Herzen von Groß-Porto, wo Sie alle städtischen Annehmlichkeiten genießen können, ohne auf die Ruhe Ihres Zuhauses verzichten zu müssen.

**Einfache Anbindung an den Flughafen**
Für Vielreisende liegt der Flughafen Francisco Sá Carneiro nur 15 Minuten entfernt, was diese Wohnung noch praktischer und zugänglicher für nationale und internationale Reisen macht.

**Gastronomie und Freizeit**
Die Region ist bekannt für ihre reichhaltige gastronomische Vielfalt, mit Restaurants, die die besten frischen Meeresfrüchte und Fischgerichte servieren. Genießen Sie das Leben am Meer und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Geselligkeit und Freizeit in der Umgebung.

Dies ist die perfekte Wohnung für alle, die ein Leben in hoher Qualität suchen, mit Komfort und Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Labruge!

**FRACÇÃO EXACTA**
Gegründet im Jahr 2008, ist Fracção Exacta eines der führenden Immobiliennetzwerke in Portugal geworden. Mit mehr als 20 Filialen in Porto, Aveiro, Braga, Lissabon, der Algarve und Madeira und einem Team von über 200 Fachleuten sind wir im ganzen Land vertreten, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen.  
Unsere Arbeitsphilosophie basiert auf Professionalität und dem Engagement für Exzellenz. Jedes Mitglied unseres Teams ist engagiert und darauf fokussiert, die besten Lösungen für unsere Kunden zu finden. Wir sind der Meinung, dass wir durch Präzision und Kompetenz einen erstklassigen Service bieten und die Erwartungen unserer Kunden übertreffen können.