Apartamiento 3 habitaciones

**Excelente Apartamento T3 - ¡Lujo, Comodidad y Proximidad al Mar!**

Este fantástico apartamento de 3 habitaciones, construido a finales de 2022, ofrece la combinación perfecta de modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada, está a solo unos pasos de la playa y de todos los servicios esenciales para su día a día, como restaurantes, cafeterías, panaderías, comida para llevar, mini mercados, cajeros automáticos y correos.

**Acabados de lujo y confort moderno**
Con acabados de alta calidad, este apartamento está diseñado para brindar el máximo confort y elegancia. La sala de estar con balcón tiene acceso directo a la piscina y al jardín, proporcionando el entorno ideal para momentos de ocio en familia o para relajarse durante las vacaciones. Las áreas de la Fracción A se pueden consultar en el plano.

**Características principales de la propiedad:**
- Piscina, ideal para los días de verano;
- Plaza de garaje y trastero en el sótano, que ofrecen espacio adicional y practicidad;
- Aire acondicionado en todas las habitaciones, para asegurar confort durante todo el año;
- Cocina equipada con electrodomésticos Balay (frigorífico, placa de cocina, horno, extractor, microondas y lavavajillas);
- Ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico, que garantizan aislamiento acústico y térmico;
- Persianas eléctricas para mayor comodidad;
- Baños con revestimientos de mármol y sanitarios de la marca Roca, asegurando sofisticación y durabilidad;
- Suelos de vinilo y armarios empotrados en las habitaciones para optimizar el espacio.

**Una ubicación estratégica**
Además de su proximidad a la playa de Labruge, este apartamento destaca por su ubicación tranquila, pero al mismo tiempo cerca de las principales ciudades de la región, como Matosinhos, Oporto y Vila do Conde. En pocos minutos, estarás en el corazón del Gran Oporto, disfrutando de todas las comodidades urbanas sin renunciar a la serenidad de tu hogar.

**Fácil acceso al aeropuerto**
Para quienes viajan frecuentemente, el aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a solo 15 minutos en coche, lo que hace que este apartamento sea aún más práctico y accesible para viajes nacionales e internacionales.

**Gastronomía y ocio**
La región es famosa por su rica oferta gastronómica, con restaurantes que sirven los mejores mariscos y pescados frescos. Disfruta de la vida junto al mar, con una amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento en los alrededores.

Este es el apartamento perfecto para quienes buscan una vida de alta calidad, combinando confort y proximidad a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Labruge!

**FRACÇÃO EXACTA**
Fundada en 2008, Fracção Exacta se ha convertido en una de las principales redes inmobiliarias de Portugal. Con más de 20 tiendas en Oporto, Aveiro, Braga, Lisboa, el Algarve y Madeira, y un equipo de más de 200 profesionales, estamos presentes en todo el país para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.  
Nuestra filosofía de trabajo se basa en el profesionalismo y el compromiso con la excelencia. Cada miembro de nuestro equipo está dedicado y enfocado en encontrar las mejores soluciones para nuestros clientes. Creemos que, a través del rigor y la competencia, podemos ofrecer un servicio de alta calidad y superar las expectativas de nuestros clientes.