Apartamento T2

T1+1 TOTALMENTE RENOVADO | OLIVEIRA DO DOURO | PRONTO A HABITAR

Apresentamos este agradável apartamento T1+1 localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 1992, com elevador e situado ao nível de um rés-do-chão elevado, proporcionando uma solução prática e funcional para habitação própria ou investimento.
O imóvel encontra-se em fase de renovação total, sendo entregue completamente remodelado e pronto a habitar, com uma imagem moderna, atual e funcional. Durante o processo de obra, existe ainda a possibilidade de o futuro proprietário escolher alguns materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes do apartamento.
A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com um quarto, uma divisão adicional +1, sala, cozinha, casa de banho e uma marquise, que representa um espaço extra bastante versátil para utilização como zona de lavandaria, arrumação ou apoio à habitação.
Embora o imóvel não disponha de garagem nem varanda, beneficia de bastante estacionamento na envolvente, permitindo encontrar estacionamento com facilidade no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, permitindo resolver grande parte das necessidades diárias a poucos minutos de casa.
Entre as principais referências encontram-se, aproximadamente:
• Pingo Doce de Oliveira do Douro — 1 km | 3 min
• Intermarché de Oliveira do Douro — 1,5 km | 4 min
• Farmácia — 1,5 km | 4 min
• Centro de Saúde de Oliveira do Douro — 1,5 km | 4 min
• Escola Secundária de Oliveira do Douro — 2 km | 5 min
• Hospital Eduardo Santos Silva — 3,5 km | 7 min
• Centro de Vila Nova de Gaia — 3 km | 7 min
• Metro de João de Deus — cerca de 3 km | 7 min
• GaiaShopping — cerca de 5 km | 9 min
• Ponte do Freixo — cerca de 4 km | 7 min
• A20 / VCI — cerca de 3–4 km | 6–8 min
• A44 — cerca de 3–4 km | 6–8 min
• Centro do Porto — cerca de 7 km | 12–15 min
A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto, Gondomar e restantes zonas da Área Metropolitana, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila e, simultaneamente, manter excelentes acessos às principais áreas urbanas.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, funcional e pronto a habitar, numa localização prática e com uma excelente relação entre acessibilidade, serviços e proximidade ao centro de Gaia e Porto.
A renovação está em curso — existe ainda a possibilidade de escolher alguns materiais e acabamentos.

Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário
Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.
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