Apartamento T3+1 Novo com rooftop em São João da Madeira

Apartamento T3+1 Novo com rooftop em São João da Madeira

Localizado numa zona residencial tranquila, próximo ao centro de São João da Madeira e a 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira.
Na sua envolvência encontramos Escolas básicas (1º, 2º e 3º ciclo), farmácias, hipermercados, transportes públicos, entre outros diversos serviços e comércios.

Inserido num empreendimento moderno que se destaca por 3 vetores de sustentabilidade: 1º Ecologia/Green; 2º Contemporaneidade/Modernidade; 3º Requinte/Bem estar.
Nas zonas comuns será servido de piscina, área de lazer social, zona de passeio, circuito de exercício com mais de 10 equipamentos distribuídos pela zona de circuito pedonal, campo de padel com dimensões standard profissional, zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado.

Este empreendimento utiliza materiais ecológicos, naturais de qualidade e design arrojado, equipamentos totalmente amigos do ambiente e serão aproveitadas águas pluviais para manutenção dos espaços verdes.

Imóvel com três frentes, excelente orientação solar, este apartamento de 149 m2 de área útil destaca-se pelas suas generosas varandas de 23 m2 e um rooftop de uso exclusivo de 136 m2.

Composto por hall de entrada, casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido, um arrumo/escritório/quarto com roupeiro embutido, sala comum e cozinha em open space com acesso a duas varandas e duas suites com closet, sendo que uma delas tem acesso a uma varanda.
Associado a esta fração existe ainda um rooftop de 136 m2 de uso exclusivo na cobertura do prédio.
Dispõe ainda de um lugar de garagem triplo e um arrumo na cave.

Para maior comodidade este apartamento dispõe de caixilharias em alumínio lacado em cinza “rato” com vidro duplo laminado e de controlo solar, bomba de calor, portão da garagem motorizado, ar condicionado multi-split inverter, portas blindadas, vídeo porteiro, tetos falsos com focos LED embutidos, pavimento flutuante vinílico em carvalho claro, excepto nos WC’s que é material cerâmico, os WC’s são equipados com louças suspensas e bases de duche, torneiras em mono-comando, cozinha com móveis em termolaminado branco e “folha” de carvalho claro/escuro equipada com eletrodomésticos de encastre, nomeadamente micro-ondas, forno, placa indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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