Moradia para Restaurar T3

Casa em Ruínas para Venda – Madalena, Vila Nova de Gaia

Vende-se casa em ruínas com excelente localização, a apenas 350 metros do Campo de Valadares e 3 km da praia. O imóvel, inscrito no serviço de finanças em 1937, pode ser restaurado ou substituído por uma nova construção, já com projeto aprovado.

Características do Imóvel:

Área Total: 365 m²
Área Coberta: 90 m²
Área Descoberta: 275 m²
Descrição na Conservatória:

Prédio inscrito em 1937
Afectação: Habitação
Nº de pisos: 1
Tipologia/Divisões: 4
Áreas (em m²):

Terreno Total: 365 m²
Implantação do Edifício: 90 m²
Bruta de Construção: 90 m²
Bruta Dependente: 30 m²
Bruta Privativa: 60 m²
Projeto Aprovado:
O imóvel possui projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 com três frentes, incluindo licença de construção e taxas pagas. Com as recentes alterações legislativas, o processo de construção tornou-se mais simples e menos burocrático.

Esta é uma oportunidade única para investir numa localização privilegiada, com proximidade à praia e fácil acesso a serviços.

FRACÇÃO EXACTA
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