T1 Novo com 2 terraços no centro do Porto

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T1 Novo com 2 terraços no centro do Porto 275 000 € Ref: 25.21/031

60 m²

76 m²

Descubra este magnífico apartamento T1 novo, concluído em 2024, localizado na Rua Egas Moniz, no centro do Porto. Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e conveniência.

Destaques do imóvel:
Construção de 2024 – Beneficie da garantia de obra e de eletrodomésticos durante 4 anos.
Conforto térmico – Ar condicionado no quarto e na sala, além de aquecedor de toalhas na casa de banho.
Cozinha totalmente equipada – Inclui frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Ambiente tranquilo – Virado para as traseiras, afastado do ruído da cidade, garantindo uma verdadeira sensação de refúgio.
Dois terraços privados – Um na sala e outro no quarto, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.
Ótima exposição solar – O pátio da sala recebe excelente luz natural, tornando a casa fresca no verão e amena no inverno.
Ampla arrumação – Armários embutidos no quarto, cozinha e entrada.
Acessibilidade e localização privilegiada – Fácil acesso a transportes, serviços, à baixa do Porto e à autoestrada.
Infraestruturas modernas – Videoporteiro e acesso a internet de fibra ótica.
Despesas reduzidas – Condomínio de aproximadamente 50€/mês, eletricidade 50€/mês e água 15€/mês.
Estacionamento acessível – Avença de residente por apenas 25€/ano, permitindo estacionamento gratuito em toda a rua.

Se procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, este T1 é a escolha ideal! Agende já a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 275 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

Matosinhos Sul

+351 936 534 894

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